Такого события, как капитальный ремонт, трудно избежать. В первый раз он делается после покупки новой квартиры. Следующий – когда старая обстановка надоела и душа требует обновления. Для кого-то этот период составляет 5 лет, для кого-то значительно больше. Капитальный ремонт квартиры требует значительных трудозатрат и финансовых вложений, потому важно постараться сгладить все неприятные моменты, связанные с ним.
Капитальный ремонт под ключ
Самое простое решение – подобрать организацию, которая выполнит все работы под ключ от пола до декора. Очевидный плюс такого решения – при правильном выборе ремонт будет произведен в максимально короткие сроки, а хозяину удастся избежать нервотрепки из-за несогласованности действий отдельных мастеров.
Финансовая сторона капремонта
При выборе организации-подрядчику следует обратить внимание на отзывы друзей, знакомых. Во многом выбор подрядчика будет зависеть от стоимости работ. Выбирая организацию по низкой цене, есть большая вероятность, что придется доплатить за мелкие якобы неучтенные предварительно моменты. Потому лучше использовать простую формулу: спросить у подрядчика цену и умножить ее на 2. Этой суммы, скорее всего, хватит на ремонт и позволит избежать неприятных неожиданностей.
Особенности капремонта старых квартир
Проводя ремонт старой квартиры, следует учитывать, что стоимость ее ремонта будет выше, чем для новой квартиры из-за предстоящих дополнительных затрат на демонтаж старых конструкций и вывоз мусора. Поэтому следует уточнить у подрядчика, включены ли работы по уборке в стоимость ремонта. Для старой квартиры упомянутая подушка безопасности еще более актуальна, ведь никто не застрахован, например, от износа старых труб.
Перепланировка
Очень часто при планировании капитального ремонта хочется обновить обстановку, сменить планировку квартиры. Несмотря на то, что штрафы за перепланировку квартир явление довольно редкое, следует учитывать, что требования к проведению перепланировок взяты не с потолка, потому лучше их учитывать. По крайней мере, это позволит избежать возможных проблем с соседями и коммунальными службами.
Звукоизоляция
Чаще всего о звукоизоляции помещения приходится задумываться, когда ремонт проводят соседи. Потому при проведении работ следует заранее позаботиться о звукоизоляции комнат, чтобы сделать дальнейшее проживание более комфортным. При этом стоит подумать не только о звукоизоляции стен, но и потолка, поскольку именно через потолок звуки слышны сильнее всего.
Итоги
Итак, капитальный ремонт – совсем непростое испытание. Возможные проблемы лучше предвидеть, чем решать их на ходу, затрачивая на это свои силы, нервы, финансы. Потому очень важно правильно подобрать подрядчика. И тогда ремонт пройдет без проблем, а хозяин будет наслаждаться уютом и комфортом своей обновленной квартиры.